In Gronsdorf, einem aufstrebenden Stadtteil im Osten Münchens, stand die Familie Weber vor einer großen Entscheidung. Ihr Mehrfamilienhaus mit einem beeindruckenden 1.100 m² großen Grundstück, seit Generationen in Familienbesitz, sollte verkauft werden. Doch wie geht man den Verkauf einer solch besonderen Immobilie an, die nicht nur Wohnraum, sondern auch erhebliches Entwicklungspotenzial bietet?
Grundstücke in München und Umgebung erfreuen sich einer großen Nachfrage. Daran hat das Ende der Nullzinspolitik nichts geändert. Somit ist es nur verständlich, dass Verkäufer meinen, sie würden sofort einen Käufer finden. Das ist auch gelegentlich der Fall, aber manchmal tun sich vor oder beim Verkauf von Grundstücken Schwierigkeiten auf.
Ganz gleich, ob Sie Ihr Grundstück verkaufen möchten, ein Grundstück kaufen wollen oder eine Wertermittlung eines Grundstücks in München anstreben: Sie müssen wissen, zu welcher Grundstücksart das Stück Land gehört. Festgelegt wird die Grundstücksart durch die kommunale Bauleitplanung.
Gute Grundstücke sind wie attraktive, bezahlbare Immobilien rar – insbesondere an begehrten Standorten wie München und Umland. Doch bevor der eigentliche Grundstückskauf überhaupt stattfinden kann, stellt sich die Frage nach der Finanzierung des Grundstücks.
Ob in München oder in einer anderen Stadt: Der Kauf eines Grundstücks birgt viele Risiken und Herausforderungen. Insbesondere bei Sachmängeln können hohe Kosten entstehen.
Sie suchen nach dem perfekten Baugrundstück, das genau Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht? Vielleicht liegt es am idyllischen Rand von München oder in einer charmanten Gemeinde auf dem Land? Unabhängig von Ihren Vorlieben ist die Suche nach dem richtigen Grundstück nie einfach.
Sie planen Ihr eigenes Bauprojekt für ein Eigenheim in München oder Umland? Eine spannende Aufgabe. Sie kreieren Ihr Wunschhaus, in dem Sie viele Jahre glücklich leben werden. Die Basis eines jeden Bauprojekts ist der Kauf des richtigen Grundstücks. Welches dies ist, hängt selbstverständlich von Ihnen und Ihren Ansprüchen sowie der Verfügbarkeit ab.
Sie planen, in München Ihr Grundstück zu verkaufen? Dann können Sie auf einen baldigen Geldsegen hoffen, denn viele private Bauherren und Investoren interessieren sich für kleinere und größere Areale in der bayerischen Hauptstadt sowie ihrem Umland.
Sie planen, in München oder Umland ein Grundstück zu verkaufen? Dann sehen Sie sich zahlreichen Herausforderungen gegenüber. Denn ein Grundstücksverkauf ist nicht unbedingt einfacher als der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung, auch hierbei gibt es vieles zu beachten.
Rainer Fischer & Autoren Team Fachartikel Grundstücksverkauf
Wir sind erfahrene Immobilienmakler mit weit über 20 Jahren Berufspraxis und über 1000 vermittelten Immobilien in und um München. Einer unserer Hauptbereiche ist der erfolgreiche Grundstücksverkauf in München und Umgebung. Wir wollen mit diesem kostenlosen Blog Grundstücksbesitzern helfen, schnell und einfach Antworten zu ihren Fragen, und damit eine erste Orientierung vor dem Verkauf ihres wertvollen Eigentums zu bekommen.