Der Immobilienmarkt in München und Umgebung bleibt auch 2026 äußerst dynamisch. Hohe Nachfrage trifft auf ein begrenztes Angebot, was die Region für Käufer und Investoren weiterhin attraktiv macht. Gleichzeitig haben sich die Rahmenbedingungen durch Zinsentwicklung und gesetzliche Neuerungen verändert.
Es passiert gar nicht so selten, dass es zu einem Grundstücksverkauf an Verwandte kommt. Diesem spricht auch nichts entgegen, sofern sich alle Parteien einig sind. Da der Käufer bereits bekannt ist und nicht erst gesucht werden muss, kann sich der Kaufprozess besonders kurz gestalten.
Sie möchten an Ihren Ehegatten ein Grundstück verkaufen? Dann können Sie das selbstverständlich tun. Einige Ehepaare tun dies, um von einem beliebten Steuergestaltungsmodell zu profitieren.
Sie möchten ein Grundstück verkaufen. Die Eigentumsübertragung soll jedoch nicht an irgendjemanden erfolgen, sondern an Bruder oder Schwester. Oft denken Verkäufer, dass sich nun alles ganz einfach gestaltet.
Das Gesetz kennt unterschiedliche Grundstücksgeschäfte. Es gibt solche, die zwischen zwei Privatpersonen erfolgen und jene, bei denen ein Grundstücksverkauf durch eine GmbH erfolgt oder ein Grundstücksverkauf wird an eine GmbH realisiert.
Herr Thannhauser hatte nie damit gerechnet, dass der Verkauf seines Grundstücks in Moosach so komplex werden würde. Nicht der Verkauf selbst – der lief gut. Sondern die Frage, die er sich zu spät gestellt hatte: Wer zahlt hier eigentlich was?